Взаимозачет плюс ипотека

Взаимозачет плюс ипотека здравствуйте! имеется квартира, оформленная на жену по наследству. менее 3 лет в собственности. хотим приобрести другое жилье по ипотеке, продав эту квартиру. 1. правильно ли я понимаю, что взаимозачет налогов с продажи возможен только если продали и купили др. квартиру в том же году? (странный закон. а если нашли покупателя в конце года, а себе вариант подобрали только через месяц, но уже в след. году.) 2. по ипотеке буду платить полностью я. слышал, что, т.к. существующая квартира оформлена на жену, а ипотеку беру на себя, то взаимозачет не возможен. а если жена идет как созаемщик в ипотеке, но ничего не платит? и можно ли будет в дальнейшем(если она идет как созаемщик), использовать материнский капитал для погашения кредита? 3. взаимозачет возможен только раз в жизни. этот закон распространяется на конкретного человека или на семью в целом. сейчас у нас получится взаимозачет для доходов жены(с продажи). мы планируем в дальнейшем приобрести др. жилье, побольше. можно ли будет это провернуть еще раз, продав уже семейное жилье. 4. вычет от суммы налогов с зп. я по ипотеке приобретаю жилью с взамозачетом по старой квартире. например: продали квартиру за 3,5млн, купили за 4 млн. взаимозачет идет на сколько понимаю с суммы 3,5млн-1млн=2,5млн налоговый вычет по закону идет с суммы 2млн как взаимозачет и налоговый вычет будут взаимодействовать? налоговый вычет будет у меня с суммы 4млн-2,5млн=1,5млн, или все-же с 2млн ? большое спасибо!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
1. жена собственник продаваемой и покупаемой квартиры! 2. обе сделки проводятся в одном и том же году 3. НДФЛ с продажи = ( доход от продажи - ( вычет на продажу 1 000 000 р + вычет на покупку 2 000 000 р) * 13% = налог для этого необходимо: 1. жена ранее не использовала вычет на покупку. 2. Банк заставит оформлять в совместную собственность ( вычет на покупку по доле мужа передается жене) подробности в личку.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю