Берётся ли налог на землю при продаже вместе с домом?

Берётся ли налог на землю при продаже вместе с домом? Как стало известно, на дом налог можно не платить, т.к. стоимость дома 700 000 руб. (воспользовавшись льготой в 1 млн. рублей). А на землю (стоимостью в 200 000 руб.) в этом случае всё-таки придётся заплатить? И какой налог? 13%? В собственности менее 3-х лет вы перепутали: В соответствии спп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже жилого дома и земельного участка, находящихся в собственности менее 3-х лет применяется налоговый вычет в размере 1 млн.руб или стоимости приобретения этого имущества ранее. С оставшейся суммы уплачивается НДФЛ в размере 13%. Например, сумма продажи -1,5 млн.руб, тогда 1,5млн.-1 млн. (вычет)= 500 тыс.рэ *13%=65 тыс.рэ - налог к уплате. Если продаваемое имущество приобреталось за сумму бОльшую, чем сумма продажи или размер вычета, то целесообразнее применить именно этот вариант при наличии документально подтвержденных расходов. Если продаваемое имущество находилось в собственности более 3-х лет, то вычет предоставляется в размере всей суммы продажи, т.е. если сумма продажи 1,5 млн.руб, то и сумма вычета будет 1,5 млн.руб, таким образом, 1,5 млн.руб - 1,5 млн.руб=0, НДФЛ не уплачивается. В общем разобрался, вычет всё покроет.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Это касается жилых домов, квартир, земельных участков, находящихся в собственности более 3 лет. Так что Вам никакой налог не светит. Почитайте ст. 220 НК РФ. Вам просто придется в следующем году сдать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой Вы и отразите реализацию дома и земельного участка.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю