Налоговый вычет...

Налоговый вычет... Имеет ли какую либо разницу: С начала купил квартиру, а потом продал ...ну что бы получить налоговый вычет?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Имеет. В зависимости от того, сколько лет Вы будете владеть продаваемой квартирой. Дело в том, что при продажи квартиры доход облагается налогом в размере 13 % от суммы, превышающей 1 млн. руб., если квартира была в собственности менее 3-х лет. Если Вы сначала покупаете квартиру, а потом ее продаете, право на получение вычета с приобретения не теряется. Схема будет такой: Вы заявляете вычет на покупку квартиры. Декларируете доход от продажи квартиры. Сумму вычета от приобретения зачитываете в счет уплаты налога от продажи. Остаток (если он есть) получаете на свой счет. Если квартира сначала продана, а потом куплена новая, дело усложняется. Право на вычет с покупки новой квартиры возникнет только с момента государственной регистрации права на нее. Поэтому, если продажа старой квартиры произошла в одной году, а регистрация права собственности на новую - в другом, у Вас может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы с продажи, а право на вычет с покупки - появиться только в следующем году, т.е. взаимозачета не произойдет. Таким образом, если Вы продаете квартиру, бывшую в Вашей собственности менее 3-х лет, порядок продажи и покупки может иметь значение. Если же Вы продаете квартиру, бывшую в собственности более 3-х лет, это действительно значения не имеет - вычет на приобретение квартиры Вы в любом случае получите.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю