Обмен квартиры (налог)

Обмен квартиры (налог) хотим обменять нашу 1 комнатную (2300 рублей) на 2 комнатную цена такая же. хотели бы оформить договор обмена. квартира наша в собственности всего 1.5 года. как сделать так, чтобы не платить налог 13% и платится ли он при обмене?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
В Российском законодательстве предусмотрена ответственность (налоговая и уголовная), как за непредставление налоговой декларации 3-ндфл, так и за неуплату налогов. Налоговая ответственность В соответствии с Налоговым кодексом РФ за непредставление налоговой декларации: штрафа в размере 5 % суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 % указанной суммы и не менее 100 рублей. непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации влечет взыскание штрафа в размере 30 % суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 % суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц, начиная со 181-го дня. Ответственность за неуплату или неполную уплату налога Неуплата или неполная уплата сумм налога влечет взыскание штрафа в размере 20 % от неуплаченной суммы налога. Неуплата или неполная уплата сумм налога совершенная умышленно влекут взыскание штрафа в размере 40 % от неуплаченной суммы налога. Уголовная ответственность В соответствии с Уголовным кодексом РФ уклонение от уплаты налогов выражено как раз в непредставлении налоговой декларации (ст. 198 УК2) Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, - Наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет либо лишением свободы на срок до трех лет. Примечание Крупным размером признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более ста тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая триста тысяч рублей, Особо крупным размером - сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион пятьсот тысяч рублей. Так что- платить. Посмотрим как и сколько. Есть два варианта. 1. 13% с 2млн300 тыс. руб и налоговым вычетом 1млн. руб, налог с 1млн.300тыс руб - 169 тыс руб. 2. 13% налог с разницы межды продажей однушки и расходами на ее приобретение. например покупали однушку полтора года назад за 2млн. 100 руб, и продаете теперь за 2млн. 300 тыс. руб. налог с 200тыс. руб.-26 тыс. руб. Второй вариант естественно применим. если приоберли однушку в собственность по возмезд. сделке и можете доказать расходы ( в собственности не в резалте приватизации, договора дарения, свид. на наследство). Кроме того, если ранее еще воспользовались, можете получить возврат НДФЛ при покупке двушки с суммы не превыш. 2млн. руб. это значит, что вернется Вам 260 тыс. Предостерегаю от занижения выкуп. стоимости квартир в договорах. Указывать только ту цены. по кот. действительно производится расчет. Управл. Росреестра в обязат порядке передают налоговой сведения по возмездным сделкам, и если Вы не придете в налог. с декларацией в установл. законом срок, то налоговая придет к Вам.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
193221 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
193082 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
192692 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
192617 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
192675 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Хочу в армию

Предыдущий вопрос: Просят вернуть кредит который не брал