Имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет Добрый день! Около 6 лет назад я уже воспользовался правом на налоговый вычет (ипотека), затем досрочно погасил кредит. Около 4 лет назад ,в 2008г я (вместе с женой) купил другую квартиру в ипотеку. На сколько я знаю, граждане, купившие квартиру с помощью ипотечного кредита, с 2010 года имеют право на дополнительный налоговый вычет — в размере 13% от выплаченных банку процентов по кредиту (но не по возврату самого тела кредита). В данном случае законом не установлен «потолок» ни по сумме процентов, ни по сроку пользования данным преимуществом. Могу ли я по второй ипотеке воспользоваться правом на налоговый вычет за проценты, которые я плачу банку? Этим ведь правом я не воспользовался при покупке первой квартиры. Спасибо,
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Нет, не можете. В соответствии со ст. 220 НК РФ воспользоваться правом на имущественный вычет гражданин может один раз в жизни. При этом имущественный вычет на приобретение жилья состоит из расходов, связанных с его приобретением. Перечень таких расходов является закрытым. Проценты, уплачиваемые по целевым кредитам, направляемым на приобретение жилья, - это составная часть этого вычета. Таким образом, право на получение имущественного вычета (как и в сумме основных расходов - "тела" кредита, так и в сумме процентов) связано с одним и ем же объектом недвижимости. Если Вы уже воспользовались имущественным вычетом на приобретение квартиры и он не включал в себя такой вид расходов как проценты, то использовать вычет с процентов, уплаченных при приобретении другой квартиры, Вы уже не можете. Это расходы на приобретение уже другого объекта недвижимости. Такой позиции придерживается Минфин РФ (например, письмо от 06.08.2010 № 03-04-05/7-436).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю