Ни в одном законе так и не нашёл,имущ.налоговый вычет как получают? платят налог сразу меньше или сначала платят налог?

Ни в одном законе так и не нашёл,имущ.налоговый вычет как получают? платят налог сразу меньше или сначала платят налог? квартира продаётся за 3млн150тыс рублей,получена по договору дарения и по наследству. два собственника,моя доля 5/24 сестры 19/24. продажа будет в 2012 году и одновременно в 2012 году в день продажи сестра покупает 1-ую квартиру стоимостью 2млн рублей. я же покупаю в 2012 году у тёщи 1/3 доли в 1-ой квартире(это не считается взаимозависимой сделкой?). будут ли 2 налоговых вычета на меня и на сестру? во всех законах про имущественные вычеты я так и не понял нужно ли платить налог,а потом получать обратно ндфл? или просто сделают вычет и из остатка оплачивать налог? сестра официально работает,я безработный только недавно закончил вуз.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Если квартира в собственности менее трёх лет, то при продаже возникает налог на сумму выше 1млн, в вашем случае это 13% от 2150тыс = 279,5 тысяч рублей. Налог делится согласно долям. Далее раз в жизни у каждого есть право на имущественный налоговый вычет с 2млн рублей, потраченных на приобретение жилья, то есть максимум 260 тыс. То есть сестра приобретая жильё за 2млн получает свой вычет, который перекрывает НДФЛ с продажи. Ваш налог 58тыс, соответственно вам надо купить жильё по стоимости не менее 450тыс, тогда ваш вычет будет перекрывать налог.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю