Можно ли будет сделать 2 разных налоговых вычета,,если в налоговом году 2 продавца приобретут новое жильё?

Можно ли будет сделать 2 разных налоговых вычета,,если в налоговом году 2 продавца приобретут новое жильё? 3-ёх комнатная квартира,я собственник 5/24 доли, сестра 19/24. оба в собственности менее 3 лет,квартира получена по наследству. квартиру покупают за 3млн 150тыс рублей,если продавать так как полагается то моя доля будет продана за 656250 рублей,доля сестры 2493750 рублей, округлим суммы, моя доля 650000 тысяч рублей,доля сестры 2500000 рублей. продавать будем в 2012 году чтобы сделать налоговый вычет,и тут возникает вопрос, сестра после продажи покупает 1-ую квартиру стоимостью 2млн рублей,значит вычет у неё будет 19*1млн/24=791666+1млн если она купит квартиру=1791666. мой же вычет составляет 1млн*5/24=208333.значит я должен буду платить налог с суммы 441667(это будет более 50 тыс рублей). вопрос если я как и сестра в 2012 году куплю долю квартиры у своей жены 1/3 её доли в 1-ой квартире (право собственности получено по приватизации),куплю за 500тыс рублей. смогу ли я тоже сделать налоговый вычет?какие способы ещё есть для того чтобы обойти уплату налогов,кроме как не ставить сумму квартиры ниже 1млн рублей? есть ли смысл если квартиру продать двумя разными договорами?срочно очень нужен ответ!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
При продаже у вас совокупный доход 3 150 000 НДФЛ = ( 3 150 00 - 1000 000 вычет на продажу) * 13% = налог/ по долям Если каждый из собственников в году получения дохода купит на себя по квартире , то юридически взаимозачёт возможен на вычет на покупку каждого. тогда НДФЛ = ( 3 150 000 - ( 1 000 000+ 3 000 000)= - налог если один купит за 2 000 000 второй за 1 000 000
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю